ITBI: os dois erros que fazem seu cliente pagar imposto a mais na compra do imóvel
O ITBI só é devido no registro, e a base é o valor da transação — não o que a prefeitura arbitra. Dois entendimentos consolidados que muita gente ignora e paga caro por isso.
Poucos impostos são pagos com tanta pressa e tão pouca conferência quanto o ITBI. Na correria de fechar a compra de um imóvel, o comprador recolhe o valor que a prefeitura manda, quando ela manda — e muitas vezes paga antes da hora e mais do que deve. Dois entendimentos já consolidados nos tribunais superiores dizem exatamente o contrário do que a praxe municipal faz. Quem assessora compra e venda de imóveis precisa conhecê-los, porque eles valem dinheiro no bolso do cliente.
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